危房鑒定簡介：目前各地在進行城市改造升級，以及上世紀建造的房屋年限增大，很多業主都開始做危房鑒定。

危房鑒定內容：

1、基本情況的調查：收集該建筑物的地質情況、設計圖紙、施工及監理情況等，調查房屋的使用功能、使用環境、改擴建以及目前損傷情況，測繪房屋的層高、結構布置及整體平面尺寸等。

2、基礎：檢查了解并收集房屋的地質資料和基礎的結構形式與材料的做法，勘察地基地質狀況及周邊地面的沉降情況，上部承重結構的裂縫、傾斜、撓度等情況。必要時采用裂縫寬度儀和傾斜儀等儀器進行檢測。

3、上部砼梁、板、柱：外觀、構件尺寸的檢查復核，當現場檢測條件具備時采用回彈儀(鉆芯機)、鋼筋掃描儀等儀器對混凝土強度、鋼筋的布置、鋼筋的銹蝕情況等進行檢測，必要時檢查上部承重結構的撓度、傾斜情況。

4、圍護結構及砌體結構：對砌體結構的裂縫、變形、構造以及連接部位進行檢查檢測，必要時并采用貫入法檢測砌體的砌筑砂漿強度。

5、木結構：勘查木承重結構構件的承載工作狀況，木結構構件的裂縫、變形、霉變、腐朽、蟲蛀、節點連接與構造等情況。

6、房屋的整體位移和傾斜：根據現場實際及對房屋的整體觀察，采用相應的儀器對受檢房屋進行主體傾斜觀測。

危房鑒定目的：檢測鑒定受委托房屋是否滿足結構安全使用要求，如存在問題則提出適修性措施和建議。

危房鑒定方法：根據委托方所委托的房屋檢測鑒定的目的，為準確科學的評定建筑物的結構安全性，依據所受委托建筑物的不同結構，采用相應的檢測鑒定儀器和方法，進行相關資料的收集和現場隨機抽樣檢測采集數據，為檢測鑒定作依據。按照、行業、地方相關的規范與規程分析評定建筑物主體結構的安全性。

1、客戶免費咨詢（了解客戶工程空間分布狀況和客戶需求確定檢測點數和上門取樣時間，客戶了解我公司情況）
2、協商確定我公司技術人員上門取樣時間（取樣時間1個工作日內完成）
3、我公司技術人員上門取樣時間
4、樣本送我公司實驗室進行樣本分析（1-3個工作日）
5、我公司出具性檢測報告并審核（1-3個工作日）
6、快遞或直接送檢測報告到客戶手里（從取樣到客戶收到檢測報告大約5-7個工作日）